Продам 3-комнатную квартиру в Омске, Кировский, село Троицкое микрорайон Ясная Поляна, 74 м²

Продается отличная квартира с отличной историей и энергетикой, в этой квартире родились два малыша! Хорошие тихие соседи, за все 6 лет ни разу никто не шумел.Ремонт делать не нужно, квартира в очень хорошем состоянии. Ремонт выполнен по дизайн-проекту, профессиональными строителями. Выровнены все стены и пол. Выполнена перепланировка (согласована) объединена кухня и зал. За счет перепланировки получился очень просторный и свободный зал-студия, так же появилась возможность выхода на балкон из кухни, в стандартных квартирах оба выхода на балкон из двух спален. Так же при перепланировке расширено помещение ванны (согласовано), в стандартных квартирах ванна очень маленькая. Помещение ванны расширено за счет уменьшения площади спальни, но при этом в спальне свободно располагается большая двухспальная кровать, детская кроватка, шкаф, и еще есть свободное место. Третья комната это очень большая детская на двоих детей, площадь 20 кв.м. Большая просторная лоджия с двумя выходами. Таким образом, это самый лучший вариант планировки трехкомнатной квартиры.Экономичное газовое отопление, в зимние месяцы на отопление в среднем 1500 руб., весенне-осенние месяцы сами регулируете котел (примерно 500-700 руб. В месяц), в летние месяцы, когда у всех отключено отопление, но хочется тепла, можно включить котел. Весной или осенью, кода мы все уезжаем на пару дней, я отключаю котел, за счет теплых соседних квартир наша квартира остается теплой. В трех помещениях ванной, туалете и на кухне сделан водяной теплый пол, затраты на теплый пол минимальные Т. К. Он подключен к газовому котлу. В комнате, которая выходит на юг, установлен кондиционер Midea.Имеется индивидуальное парковочное место, вид на парковку из окна, парковка освещается прожектором. Парковка не захвачена от территории двора, парковку сделали сами, на свободном месте вдоль автодороги. Если вам парковка не требуется то стоимость квартиры будет дешевле, Т. К. Уже есть желающие купить парковочное место.Адрес: Ясная поляна, Бульвар Школьный, дом 7