Продам 3-комнатную квартиру в Омске, Кировский, улица Дианова 3А, 85 м²

К чистой продаже имеется трехкомнатная квартира от собственника (агентствам не беспокоить) с готовым пакетом документов. Перепланировка официально узаконена. Один собственник.
Квартира находится на 4 этаже в 5-этажном доме. Общая площадь 85м. Большая кухня 12,7 кв, утепленный балкон с 5-камерным остеклением(дверь круглогодично открыта, он очень теплый).
Квартира очень теплая и светлая, выходит на обе стороны дома. Рядом 26 гимназия и несколько садиков. Очень развита инфраструктура. Остановка в 3 минутах ходьбы от дома, транспорт в любую точку города. Дом не выходит на автомагистраль, очень спокойный район. В квартире остается большая часть мебели и техники.
Во всей квартире установлены счетчики, заменены все коммуникации, новая электропроводка во всей квартире(медь).
Ремонт 2018 года из дорогостоящих материалов. Все полы, потолки и стены выровнены по уровню. Во всех комнатах линолеум Tarkett. Окна ПВХ. Качественные межкомнатные двери.
При продаже квартиры в ней остаются кухонный гарнитур со всей встроенной техникой(техника ikea, вся на гарантии посудомоечная машина, индукционная плита, духовка, микроволновка, вытяжка), барная стойка со всеми комплектующими. Во всех комнатах шторы, светильники, люстры. Ванная комната и кухня укомплектованы дорогой качественной сантехникой. В ванной комнате дорогая ванна Акватек(100% акрил), дорогие раковина, унитаз и зеркало-шкаф. Полная комплектация спален, шкафы купе.
Гардеробную комнату полностью оставляем, как и прихожую.
В квартире имеется сауна с техникой harvia финского производства. Изюминкой данной квартиры является наличие домашнего кинотеатра, экран(по договоренности возможно и проектор) также оставляем.
Квартиру делали для себя. Если есть вопросы звоните.