Продаётся от собственника частный дом 1994 года постройки. Все документы оформлены. Площадь дома 84,7 кв.м.*Дом находиться на пригорке на сухом месте. Воды и сырости в подвале нет (копали уличный туалет глубиной до 5 метров и воды не было).*Рядом 2 школы, 2 детских сада, 2 торговых комплекса «Мир» и «Изобилие». Рядом две остановки «Кинотеатр «Мир» по улице Воровского и улице Трамвайная. Удобный выезд на дороги ул. Воровского и Трамвайная и на направления Новосибирск и Челябинск.*3 км от жд вокзала (9 минут на машине), 7 км до центра города остановка «Голубой огонек» (16 минут на машине. Смотрите 2гис). Рядом Ленинский пляж, лыжная база, футбольное поле и спортивный комплекс «Авангард» с бассейном.*В дом проведён центральный водопровод, природный газ, имеется большая выгребная яма два ряда по три бетонных кольца (выкачиваем 2-3 раза в год). Коммунальные услуги составляют 2,5-4 тысячи рублей в месяц в зависимости от времени года.Крытая ограда с бетонированным полом. Зимой не задувает снег. Весной не скапливается талая вода. Свободно входит два легковых авто.*Фундамент дома выполнен из бетона армированного металлом, дом из рубленного дерева (сосна), обшит плоским шифером.Большой гараж 25 кв.м. Из шлакоблоков. Оснащён смотровой ямой + отключаемым газовым отоплением.*В доме установлены новые окна (два больших новых деревянных, все остальные пластиковые). Всего 11 окон.В доме выполнен свежий ремонт.*Установлены два больших красивых деревянных крыльца одно выходит на лицевую сторону, второе в огород. На крыльце в огород установлена лавочка.*Большая отапливаемая прихожая площадью 8,6 кв. С установленной большой батареей для сушки обуви.В туалетной комнате установлены раковина, унитаз, душевая кабинка, стиральная машина, бойлер подогрева воды и удобные полки.*Кухня 14 кв.м. С большим окном. Две спальни по 8,3 и 8,7 кв.м., гостиная 18,4 кв.м., зал 22,9 кв.м. В каждой комнате пластиковые окна, в зале 5 окон. Пол деревянный утеплён подложкой в 12 мм.Подвал большой во весь дом. Подвал обложен кирпичом и обработан антисептиком от тараканов. Глубина подвала 2,5 метра + небольшой погреб глубиной 1,7 метра.*Огород площадью 3,7 соток. На огороде растут цветы, клубника, помидоры, огурцы, лук, редька, капуста и свёкла на зиму. Водопровод выведен также и на улицу для удобства полива посадок.*Плата по коммунальным услугам (газ, вода, электричество) зимой максимум 4000 рублей, а в основном 3500 рублей. Летом – 2000 рублей.*
Звоните по телефону или пишете в ватсап.
Цена: 4 150 000 руб.
Продавец: Дмитрий Телефон:  Размещено 02 февраля, 2019 16:50, обновлено 10 ноября, 2019 12:59, просмотров: 210
Район: Ленинский район
Метро: микрорайон Порт-Артур, Омск, район Ленинский, улица Семашко, 18 Адрес: район Ленинский улица Семашко Площадь: 84 м² Площадь участка: 8 соток Всего этажей: 1
|
|
