Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Кировский, улица Крупской 14к2, 64.6 м²

Продается просторная квартира, современной планировки, в теплом кирпичном доме (толщина несущих стен 3 кирпича) с красивым панорамным видом из окон. Продажа от собственника (один взрослый собственник). Чистая продажа. Никто не прописан. Долгов нет, обременений нет.

Расположение: левый берег, микрорайон Прибрежный.
Инфраструктура: абсолютно все необходимое есть в шаговой доступности.
Транспортная доступность: остановки в шаговой доступности. Для машин много подъездных путей.
Соседи: Тихо. Удачное расположение, минимум соседей. Сверху пустой технический этаж (тихо), есть соседи вдоль одной стены детской комнаты (на плане видно), есть соседи снизу. У соседей уже сделан ремонт и квартиры заселены.
Выровнены стены, черновая стяжка пола от застройщика.
В доме два лифта: грузовой и пассажирский.Мной уже сделано в квартире:
1.Выполнен качественный дорогой технический дизайн-проект. Продумана каждая мелочь для комфортного проживания. Проект сэкономит денежные средства при выполнении ремонтных работ, поможет избежать строительных коллизий и некачественной работы. Проект состоит из двух частей: дизайн-проекта и технической части (рабочие чертежи). Также есть чертежи кухонного гарнитура и всех шкафов для изготовления. Все передается покупателю.
2.Возведена стена спальни согласно проекта (80% готовности). Стена возводилась из блоков СИБИТ по технологии завода изготовителя. Выполнено армирование каждого ряда блоков перфолентой, также каждый ряд прикреплен к несущим стенам уголком. В квартире есть все необходимые строительные материалы чтобы закончить стены спальни и начать делать новые. Все остается покупателю.
3.Отопление. Установлены новый коллектор, новая арматура, новый счетчик, новая разводка труб по полу от коллектора к батареям (есть новые трубы для доработок, при необходимости). Установлены батареи б/у (проведена замена всех прокладок между секциями батарей).
4.Установлены новые счетчики водоснабжения.
5.Установлена новая входная дверь.
6.Установлен домофон.
7.Демонтированы стены ванны и туалета от застройщика. Данное решение связано с необходимостью дальнейшего увеличения кухонного пространства для комфортной жизни.
8.Все использованные и оставшиеся строительные материалы качественные и новые. Все остается покупателю. Причина продажи: переезд в другой город.
Возможен объективный торг по результатам осмотра квартиры.
Звонки и сообщения СМС/WhatsApp/Viber принимаются ежедневно с 8:00 до 22:00. Если не дозвонились – пишите, я обязательно отвечу/перезвоню.
Просмотр квартиры возможен: пн-пт с 20:00 до 22:00, сб-вс с 8:00 до 22:00.
Риэлторам не беспокоить, с целью предоставления своих услуг.