Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Центральный, Спортивный проезд 6, 34 м²

СОБСТВЕННИК!!!
Продается светлая, уютная 2-к квартира в теплом кирпичном доме, солнечная сторона. В квартире полностью заменена электропроводка, произведена полная замена коммуникаций (трубы водоснабжения, отопления, канализации), новая сантехника (чугунная ванна, унитаз, раковина с тумбой). Санузел совмещен, полностью отделан современным кафелем, установлены все приборы учета. В квартире окна ПВХ выходят во двор (под балконом очень хороший детский сад № 261 и рядом центр художественной гимнастики), балкон застеклен ПВХ с отделкой, домофон. Во всей квартире натяжной потолок, отличный ремонт, качественный немецкий линолеум, рабочая зона на кухне отделана стеклом с фотопечатью, остается новый встроенный кухонный гарнитур со всей бытовой техникой (газовая варочная панель BOSCH, духовой шкаф KORTING, холодильник INDESIT), новый большой диван и новая стенка для хранения вещей. В квартире 2 встроенных шкафа-купе, в коридоре для верхней одежды и в комнате зеркальный с пескоструйным рисунком. Качественная металлическая входная дверь с надежным замком.
В доме произведен капитальный ремонт крыши. Чистый подъезд с окнами ПВХ. Во дворе тихо и спокойно, много зелени, наземная парковка (всегда есть место).
Удачное местоположение: рядом Иртышская набережная, ТВЦ Каскад, Цирк.
Хорошо развитая инфраструктура: гимназия № 115, детские сады, детская и взрослая поликлиника, магазины, почта, аптеки, банки, кафе и т.д.
Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, местоположение позволяет добраться в любую точку города (автобус, троллейбус, трамвай).
Замечательное место как для проживания, так и для сдачи в аренду!
В квартире никто не прописан и не проживает.
Один собственник!Документы готовы!
Подходит под материнский капитал и ипотеку!
ПОСРЕДНИКАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!