В связи с переездом продается 2-комнатная квартира в Омске, район «Нефтяники».
Общая площадь 64 кв.м, жилая 54 кв.м. 1-й этаж 9-этажного дома по адресу 4-ая Новостроевская, 61.
Кирпичный дом 2006 года постройки. Одна хозяйка. Коммуникации в отличном состоянии.
Своё ТСЖ и оплата только по счётчикам, то есть гораздо ниже, чем в среднем по городу.
В квартире остается вся мебель и бытовая техника.
Квартира светлая, тёплая, просторная. Все комнаты изолированные.
Все окна (пластиковые, в отличном состоянии) выходят на тихую, солнечную сторону.
Кухня 9 кв.м, кухонный гарнитур, электроплита, холодильник.
Спальня около 16 кв.м, большая деревянная кровать, удобный шкаф-купе для одежды и обуви, комод.
Зал около 18 кв.м, гарнитур, телевизор, диван-кровать, выход на лоджию.
Лоджия 10 кв.м. Открытая огромная лоджия вместит одновременно 4 велосипеда, 3 детских коляски, 15 кадушек с цветами, столик и стулья для чаепитий на воздухе.
Ванна 4 кв.м, современная сантехника и ремонт. Стиральная машина Indesit.
Санузел отдельный. Не смежный с кухней. Счетчики учета водоснабжения.
Просторный коридор 8 кв.м, современный счетчик электроснабжения.
Мирные тихие соседи. Квартира расположена далеко от лифта, шума нет.
Парковка с двух сторон дома. Двор не сквозной для проезда, огорожен, засажен цветущими кустарниками, паркуются только свои.
Во дворе большая детская площадка, зимой устанавливается ёлка.
Мусорные баки на улице, в доме мусоропровода нет.
В пешей доступности, в радиусе менее 0,7 км несколько школ и детских садов, детская и взрослая поликлиники, супермаркеты, кафе. ТЦ с гипермаркетом «ОК» - 1,4 км от дома.
Заезд к дому удобен с разных частей города и с нескольких ключевых дорог: с улицы Магистральной (выход на остановку «Больничный городок») и с улицы 22-е апреля (выход на остановку «Звёздный»).
Дом расположен в районе, где сосредоточены учебные корпуса ведущих Омских ВУЗов:
- 560 метров до юридического факультета Омского Гос.Университета,
- 1,6 км до экономического факультета ОмГУ,
- 1,9 км факультет психологии, международного бизнеса ОмГУ,
- 2,4 км до исторического, филологического факультетов и фак-та иностранных языков ОмГУ,
- 2,4 км - Омский Гос-ный Политехнический Университет,
- 3,3 км – СибАДИ (Автомобильно-дорожная Академия).
- 2,5 км - Омский Гос-ный Медицинский Университет,
В квартире не прописаны несовершеннолетние и недееспособные. Продаёт собственник.
