Продам дом в Омске, Центральный, 5-я Северная улица, 90 м², 3 сотки

Продается участок 3,74 сотки и бревенчатый дом на 1 хозяина, все в собственности у 1 человека.
Рядом с ул.Волховстроя и ост.Водников, т.е. - центр города.
Центральный водопровод, газовое отопление, канализация (две выгребные ямы).
Можно подключиться к центральной канализаци, которая проходит по улице.
Дом делали для себя (но в связи с переездом продаем) и вот, что было сделано:
- полностью сняты полы и заменены на новые;
- демонтированы все внутренние стены/перегородки и установлены новые;
- заменены все окна на пластиковые немецкой фирмы Brugmann;
- стены внутри дома обшиты гипсокартоном;
- выполнена пристройка из арболита на монолитном фундаменте;
- полностью новая система отопления из полипропилена и биметаллическими радиаторами;
- проведена абсолютно новая проводка по всему дому с эл.щитом;
- установлен счетчик на воду;
- 2 входные двери 1 - металлическая, 2 - пластикова;
- крыша покрыта металлосайдингом;
- установлен твердотопливный котел;
- проведен газ, установлен новый двухконтурный котел Navien;
- на кухне предусмотрен вывод для подключения газовой плиты.
Участок полностью спланирован, да же в самые сильные ливни вода не стоит - сразу утекает в ливневку.
На территории возведен навес совмещенный с сараем, под навесом имеется верстак, розетка и свет.
Есть большой подпол для хранения овощей и солений.Есть уличный утепленный туалет с освещением и сидушкой.
Коммунальные платежи: в самый холодный месяц 2 - 2,5 т.р. Никаких тебе ОДН и обслуживание дома и кап.ремонт.
Рядом находится Омский велоцентр и Центр единоборств, Школа Шлеменко, колледж и два детских сада.
Женская Консультация при 1 Роддоме нах-ся в 20 минутах пешком.
Новому владельцу оставляем кухонный гарнитур, стол и кухонный уголок, все встроенные шкафы в коридоре и 2-х комнатах.
Не подходит для ипотеки.