Продам 3-комнатную квартиру в Омске, Кировский, проспект Комарова 29, 64 м²

Мечтаете о светлой, просторной квартире в центре Левого берега? Такая квартира есть! Возможен разумный торг! Расположение дома очень удачное. В шаговой доступности: СберБанк, Почта, Лицей 137, Гимназия 140, дет.сад 140 и 5., ТОЦ Фестиваль-Сити, КДЦ Континент, ТОЦ Адмиралъ, частные клиники, аптеки и т.д. Двор очень большой, ухоженный и тихий. Во двор выходят три окна (юго-запад), лоджия выходит на улицу (юго-восток), у лоджии растут деревья, которые закрывают спальню от лишнего света и шума. Во дворе дома соц.рынок, далеко за продуктами ходить не придется. До Фестиваля 400м. от подъезда, в котором продается квартира. До остановки 550м. Отличная транспортная развязка, много маршрутов общественного транспорта. Недалеко Парк (ул.Ватутина) с хорошими велосипедными дорожками и уличными тренажерами). Весь микрорайон чистый, ухоженный и красивый.
Дом 6-ти подъездный, свежий ремонт, пластиковые окна. Зимой тепло и светло! Нет неприятного запаха в подъезде («болезнь» многих 9-ти этажек). Хорошие соседи.
Квартира расположена на 3-м этаже, так что, соблазна воспользоваться лифтом нет, а для поддержания здоровья, ходьба по лестнице очень полезна. По пути в квартиру, между 1-м и 2-м этажами находятся почтовые ящики с замком, их год назад заменили. Квартира от подъезда огорожена тамбуром на две квартиры. Там у нас лежит ковер, и там мы оставляем обувь, чтобы не нести пыль в дом.
В квартире заменена вся электрическая проводка, на кухню выведено дополнительное УЗО. Так же разводка по квартире кабеля для интернета и ТВ с розетками в удобных местах. Окна /ПВХ, в спальне окно заменили весной, так же, весной перетянули потолок, поменяли пол и обои. В детской свежий ремонт с пробковым полом, чтобы ножки не мерзли, он еще, на удивление, мягкий. В большой комнате (зал) ремонту лет 5, но нет дефектов. Текстиль на окнах авторский и остается в квартире! Кухня со встроенной техникой Zanussi, все работает, все функционирует. В коридоре большой встроенный 5-ти дверный шкаф-купе с зеркальными дверьми. Визуально увеличивает пространство (так же остается в квартире). Кухня вся, вместе с обеденной зоной, остается в квартире. Есть кладовка. Лоджия обшита натуральным деревом (вагонкой)и обработана светлой пропиткой. На полу леноллиум и ковер. Очень просторная и удобная лоджия, можно поставить кресло и пить кофе у открытого окна под шелест листьев.. Квартиру рекомендую смотреть днем, чтобы видеть то обилие света, которое попадает в квартиру. Кстати, на окнах рулонные жалюзи, можно спрятаться от солнышка.
Смотреть квартиру по предварительному звонку, чтобы быть уверенными, что хозяйка, т.е. я, была дома. Чистая продажа! Документы готовлю! Долгов, обременения нет! Перепланировки нет, так что, доступна для покупки в ипотеку!
Район свой люблю, дом люблю, квартиру свою очень люблю, надеюсь и Вы полюбите!