Продам дом в Омске, Центральный, садоводческое некоммерческое товарищество Омь 2-я аллея, 25 м², 10 соток

Продаю земельный участок площадью 10 соток в СНТ Омь. Амурский поселок. Конечная маршрутов (46 автобус, 359, 83Н маршрутки).
На участке расположен садовый домик общей площадью 25 кв.м. Домик в хорошем состоянии. В домике есть прихожая, кладовка, комната и погреб. Весь участок огорожен. Имеет летний водопровод, возможно подключение электричества (несущий столб в 10 м. от дома). Также возможно подключение центрального водопровода и газа. Газгольдер расположен в непосредственной близости к участку.
На участке много плодово-ягодных и цветочных насаждений. (яблони, ранетка, ирга, боярка, малина, крыжовник, смородина, вишня, земляника. Вкопано несколько бочек под воду.
Участок прекрасно подойдет для капитального строительства, ведения лпх или обычных садовых работ.
Многие соседи живут круглый год, также возможна прописка и перевод участка в категорию ИЖС.