Продам дом в Омске, Ленинский, район Ленинский 7-я Красноармейская улица, 30 м², 5 соток

Продам дом в Ленинском районе, микрорайон Порт-Артур, площадью 30 кв.м., 3к и кухня. Экологически чистый, спокойный спальный район, пять-семь минут езды до Ж/Д вокзала. Неподалеку расположен торговый комплекс \"Мир\", школа № 68, № 100, детский сад № 396. Земля оформлена в собственность (приватизирована) - 4,6 сотки. Дом насыпной, скорее всего под снос, но пока строится новый, в нем можно жить (дом не врос в землю, не завален и т.д., но косметически изношен. Полы - деревянные, стены оклеены обоями, на кухне - стеновые панели, отопление печное). К дому подведен газ. Вода и канализация в доме отсутствуют, но проходят прямо перед домом, не нужно далеко тянуть коммуникации. У дома металлический гараж. На территории участка имеется \"недострой\"( залит добротный фундамент и выложенные кирпичом стены, высотой примерно полтора метра, площадь примерно 20 кв.м.) . Продажа от собственника.