Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Октябрьский, улица 9-я Линия 193, 71 м²

Продается уютная 2-х комнатная квартира. Общая площадь квартиры – 70,9 кв.м. Жилая площадь – 38,9 кв.м., нежилая – 32 кв.м. Комнаты - 22,1 и 16,8 кв.м. Коридор + гардеробная – 7,1 кв.м. Кухня со столовой - 17,8 кв.м. Санузел раздельный, очень просторный в кафеле от Kerama Marazzi: ванная – 4,5 кв.м, туалет – 2,6 кв.м. Центральное отопление (коллекторная система), все счетчики установлены, в т. ч. индивидуальный прибор учета тепла. На лестничной площадке есть большой тамбур, который можно закрыть и использовать для хранения личных вещей. В доме два лифта, один из них грузовой, в подъезде ведется видеонаблюдение.
Светлая, с «иголочки» квартира, высокие потолки, уютная спальня и утреннее солнце из панорамных окон столовой будут заряжать Вас позитивным настроением на весь день. Вместительная гардеробная комната для хранения вещей обеспечит Вам комфорт и удобство на каждый день. После Застройщика были заменены все тепло-, водо-, электрокоммуникации. Устройства защиты, установленные отдельно на каждое оборудование защищают от повышенного напряжения и скачков в сети.
Пол: в комнатах - ламинат, кухня, столовая, санузел, коридор с гардеробной – керамогранит Estima. Отделка стен: немецкие обои, ламинат, декоративная штукатурка Derufa Crem-Plast. Потолок: в комнатах и санузле натяжные потолки, в других помещениях – подвесной потолок из гипсокартона. В кухне и столовой установлена система теплого пола, дополнительная принудительная вентиляция (вытяжка), в гостиной инверторная сплит-система Mitsubishi Heavy. В туалете швейцарская сантехника Laufen. Установлены деревянные межкомнатные двери. В гостиной большой диван Domiano.
В стоимость квартиры входят вся мебель и техника – заходи и живи. Вся мебель изготовлена по индивидуальным проектам, столешница кухни и барная стойка выполнены из искусственного камня, фасад кухонного гарнитура глянец. Освещение в квартире разноплановое. На всех замененных ПВХ окнах установлены жалюзи. В зале и спальне установлены телевизоры Sony smart TV (настенное крепление). Встроенная техника от ведущих фирм (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машина, душевая кабина, автономный водонагреватель на 80 л (на период отключения горячей воды).
Район и квартира созданы для комфортной жизни, место спокойное, не шумное. Инфраструктура района включает: социально-бытовые, спортивные, торговые объекты, в доме располагаются детская студия раннего развития, школа иностранных языков, рядом открытая парковка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, парикмахерские, парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ, аптеки, детский садик, школа, гимназия, рынок, магазины, в т.ч. «Магнит», «Пятерочка, «Красное и белое».
В квартире все делали для себя по индивидуальному дизайн проекту, вложили душу, ни на чем не экономили, Вам ничего делать не надо. Квартира имеет хорошую ауру для семейного благополучия, Вам останется только жить и радоваться. Соседи тихие, адекватные.