Продам дом, посёлок Новоомский, 103 м², 6 соток

Дом находится в поселке Новоомском Омского района, на территории новых земельных участков расположенной за оврагом. Адрес: ул. Песчанная, дом 22.
Имеется полный пакет документов: свидетельство на дом, технический паспорт на дом, свидетельство на земельный участок, кадастровый паспорт на участок, документ о присвоении адреса, лицевой счет на оплату электроэнергии.
Дом - 103 квадратных метров (если сделать мансарду добавиться еще 60 кв.)
Коммуникации:
1. Вода - в доме имеется собственная скважина глубиной 48 метров. Скважина находится в кочегарке, зимой не замерзает. Напор воды хороший, так как установлен современный бесшумный насос. Установлен бойлер и стиральная машина. Вода не заканчивается, абсолютно достаточно для одновременной поливки огорода, стирки машины и т.д.
2. Электричество - установлен 3 фазный электрический счетчик на 380 В, а также соответствующая новая медная проводка по всему дому позволяющая установить электрический котел отопления и электрическую плиту в доме. Тариф на электричество меньше чем в городе и составляет круглосуточно - 2 рубля 50 копеек за 1 киловатт.
3. Канализация - имеется выгребная яма, установлены 2 железобетонных кольца. Вода в канализационной яме быстро уходит. Мы проживаем в количестве 4 человек и при наличии стиральной машины, двух раковин, ванной, унитаза выкачивали 1 раз в год, стоимость услуг 500 рублей.
4. Отопление - водяное, установлен твердотопливный котел на дровах и угле. По периметру дома проложены две трубы диаметром 76 см. Отопление сделано удачно, долгое время сохраняется тепло в трубах.
Дополнительные характеристики:
Дом добротный, теплый и экологически чистый дом из бревен сосны. Стены утеплены и обшиты металлическим сайдингом.
Фундамент ленточный армированный ширина 45 см, высота 90 см.
Окна ПВХ 5 камерные, двери металлические.
Планировка дома: зал, спальная, кухня, коридор, туалет, ванная, кочегарка.
В доме имеется погреб. Имеется огород. Сарай для скота.
Из коммуникаций оплачиваем только электричество 500 рублей в месяц.
Подходит под материнский капитал.
Звоните.Сам собственник.