Продам 3-комнатную квартиру в Омске, Центральный, улица Гусарова 113, 60 м²

Для начала попрошу агентства не предлагать свои услуги. Спасибо! И так:
Квартира продается от собственника. Все документы на руках. Квартира светлая, трех комнатная, с хорошей энергетикой, двухлетним ремонтом - ровные потолки и стены, двери - массив. Очень теплая, благодаря двойному стекло-пакету, чугунным девяти-секционным батареям, ну и конечно же кирпичу - из которого собственно сам дом. Не угловая. Дом построен в 1989 году (29 лет). Состояние дома на 4+ В данный момент производится ремонт в подъезде. Три окна выходит во двор (кухня, зал, детская) окно спальни +застекленный балкон выходит на противоположную сторону дома. Место для парковки во дворе всегда найдется. Парковка освещается. Дом окружен зеленью, во дворе, на детской площадке, растет большое дерево! Площадка редко пустует. Дети разных возрастов.
Рядом находится 2 школы (5 минут), 1 дет.сад (3 минуты), 2 остановки, магазин \"Магнит\", аптека, (2 минуты), ГИБДД (10 минут), гипермаркет \"Победа\", магазин \"Планета- одежда обувь\" (20 минут), почта (20 минут), магазин \"Низкоцен\" (7 минут), \"Центральный рынок\" (10 минут), Сбербанк (15 минут), остановка \"Яковлева\" (15 минут), ТЦ \"Флагман\" (20 минут), так же 2 стоматологии, обувной ремонт, салоны красоты, различные СТО, заправка Газпром (10 минут на машине), МФЦ (5 минут) и еще и еще и еще. Примерное время пешком. Другими словами квартира находится в центре ежедневных событий. В этом году, от Герцена до дома проложили новенький асфальт.
Соседи вокруг адекватные, почти все бывшие работники \"Агрегатного завода\", имеются и молодые семьи. В цену квартиры так же входит все что на фото. Мебель, бытовая техника. Если со своим - пересчитаем при встрече)
Остались вопросы - звоните, Все покажем, расскажем, если срочно надо - договоримся и о цене.