Предлагаемый к продаже коттедж общей площадью 504,9 кв.м. расположен в экологически чистом районе, живописном пригороде г. Омска. Коттедж может быть продан целиком за 6,2 млн.руб., либо по частям. Рассмотрим также вариант обмена на благоустроенное жилье, либо продажи в рассрочку.
Коттедж имеет два отдельных входа и может быть использован для проживания двух семей, имеется также возможность объединения обеих частей здания. Конструктивно коттедж состоит из одного технического и двух жилых этажей. В первом (техническом) этаже размещены: гаражи для 3-х легковых автомобилей, автомобильного прицепа, мотоцикла или квадроцикла; две газовых котельных; гидроузел; мастерская; летняя кухня; баня с предбанником; несколько кладовых; подвал для хранения овощей.
Жилые помещения расположены во втором и третьем этажах и разделены капитальной стеной на две изолированных части: одна расположена в одном уровне и имеет 3 комнаты, а вторая – в двух уровнях и состоит из 5 комнат. В обеих частях все комнаты изолированы. 3-комнатная - жилая; 5-комнатная – под чистовую отделку.
На земельном участке расположены сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками (малина, черная и красная смородина, виноград, ирга, жимолость, калина, арония, рябина, вишня); огород с двумя теплицами и системой полива высокого давления; колодец, вольер для собаки; зона отдыха (беседка, зона барбекю, печь «тандыр», качели, скамейки для отдыха). За тыльным забором – участок для выращивания картофеля, далее – лесной массив. Территория благоустроена: газоны, цветники, декоративные кустарники, проезды и пешеходные дорожки вымощены брусчаткой, устроены капитальные заборы. Усадьба является призером конкурса по благоустройству в 2014 г. Улица, на которой находится коттедж, имеет асфальтовое покрытие.
Коммуникации: электроснабжение, газификация, центральный водопровод, автономная система водоотведения, эфирное и спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет.
В поселке развитая инфраструктура: несколько магазинов, отделение связи, кафе, тренажерный зал, школа, медицинский пункт; устойчивое транспортное сообщение – автобус и маршрутное такси, подстанции операторов мобильной связи, беспроводной Wi-Fi.
Коттедж одинаково подходит как для проживания одной или двух семей, так и для размещения гостевого дома или пансионата. Территория участка может быть также использована для возведения помещений для содержания животных либо устройства иных служебных или хозяйственных сооружений.
