Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Советский, Мира пр-кт 30В, 62 м²

Продается светлая, уютная очень теплая 2-х комнатная квартира на 2-м этаже кирпичного дома.Общая площадь 62 кв.м. Комнаты раздельные правильной формы, кухня 9 кв. м, огромная прихожая-холл 11 кв. м. Отдельно выделена кладовка 4 кв.м со встроенным шкафом и металлическими полками. Санузел объединен: туалет, большая ванна, раковина, место для установки полноформатной стиральной машины.В квартире выполнен качественный ремонт из современных материалов. На полу ламинат в медовых тонах, в спальне – ковровое покрытие, на кухне и в ванной кафель. Потолки гипсокартонные и натяжные, на кухне – комбинированные двухуровневые (натяжной в гипсокартоне), со встроенными точечными светильниками.Установлены качественные трехстворчатые пластиковые окна (пропускают очень много света!) с тканевыми жалюзи-роллетами, качественные дорогие двери, большой вместительный шкаф-купе с зеркальным дверями в прихожей.Произведена замена разводки холодного и горячего водоснабжения на пластик, установлены приборы учёта воды, электричества, газа. В ванной краны Грохе. Стояки отопления заменены на пластик, батареи алюминиевые с большим количеством секций, большую часть зимы частично перекрываем из-за жары.На кухне нет гарнитура (новая хозяйка закажет на свой вкус!), но стены и плитка выровнены и подготовлены под его установку. Подведен газ и кабель, если будет нужна электроплита. Гофра для вытяжки. На кухне электрический «теплый пол» (очень полезно, когда маленький ребенок).Двойные двери в квартиру (железная и декоративная деревянная) обеспечивают теплоизоляцию и тишину, в общем коридоре отгорожен тамбур на 2 квартиры (можно хранить коляску, велосипед, санки, …). Домофон.Из минусов: нет балкона; не очень красивый старый дом, ремонт в подъезде обещают сделать летом.Инфраструктура. Придомовая территория хорошо озеленена. Есть детская площадка.Идеальная транспортная доступность: дом расположен в 5 минутах от остановки «Технический университет» (главный корпус Политеха), все маршруты во все районы города в любое время дня и ночи.В соседнем здании филиал взрослой поликлиники, с другой стороны – клиника Медицинского университета. Рядом кадетская школа и школа 109. Пять детских садов и филиал детской больницы. Все университеты – Автодорожный, Медицинский, Технический, Государственный – в шаговой доступности. Много больших и маленьких магазинов. Рядом ТЦ «Кристалл», ТЦ «Европа».Дом прошел комплексную реконструкцию, все документы на перепланировки согласованы. Один собственник. В квартире никто не прописан. В последние пару лет квартира стоит свободная, переехали в соседний город. Все платежи оплачиваются регулярно.Посредникам не беспокоить, реальному покупателю небольшой торг.