Продам участок в Омске, Кировский, ул Дергачева, 8 соток

Продам земельный участок ИЖС в Чукреевке, ул. Дергачева 61, ЖСК \"Пищевик\", 8 соток, в собственности, обременений нет, сделано межевание, получен градостроительный план и разрешение на строительство, все документы на руках, размеры участка 25х32 м., участок ровный, кадастровый номер 55:36:130126:4761.
Коммуникации, удобные подъездные пути, в ЖСК идет активная застройка.
Продажа от собственника.
Рассмотрю варианты обмена на 1-комн. квартиру в КАО, с моей доплатой.