Продам участок в Омске, Центральный, Центральный округ, 6 соток

6 соток участок под ижс в самом центре города, заезд со стороны ул. Звездова. отличная инфраструктура, до остановки 3 минуты пешком, близко магазины, школа и лет сад. э о превосходный вариант для того, кто хочет построить себе дом в центре.
есть тех условия на воду, канализацию и электричество, электричество подключу в июле,если не продам, размеры участка 42 на 14,5м, можно построить большой дом, либо офисный центр.
делал бурение воды на глубине 2,9м
рассмотрю обмен на автомобиль бмв с доплатой в обе стороны,
майнинговую ферму/видеокарты rtx 3070с продажей не тороплюсь, торга нет