Продам участок, Омский р-н д. Приветная Дорожная ул. 1, 18 соток

Продам земельный участок 18 соток в городской черте в коттеджном поселке Приветная. Участок граничит с микрорайоном Входной. Возможно многоэтажное коммерческое строительство. На участке находится жилой дом; Нижний этаж 168м2. Второй этаж Мансарда 60 м2. Заведено электричество 380 в. К дому подведен газ, но не подключен. Центральное водоснабжение. Отопление комбинированное эл.котел и твердотопливный котел. На участке находится большой ухоженный фруктовый сад с голубыми елями. Баня из бруса 3*4.5 м. Сарай для кур.
Часть дома без отделки. 3 комнаты + кухня + туалет и ванная раздельно. зал 46м2. Ком услуги по тарифу дешевле чем городской тариф( свет2.9 руб за квт) к дому пристроена зимняя теплица.
2 Школы, 2 детских сада, магазины, остановка в шаговой доступности. Удобный заезд к дому со стороны Входного мкр. Остановка общественного транспорта 150 метров от дома.
СОБСТВЕНИК. Возможен обмен на квартиру в Омске.