Коттедж 134 м2 в уютном коттеджном посёлке в 14 км от города по Черлакскому тракту.
Официально относится к с. Усть-Заостровка, ИЖС.
Продажа от собственника, без посредников. Подходит под ИПОТЕКУ 2,7%.
КОММУНИКАЦИИ:
- центральный водопровод с городской водой;
- газ;
- электричество 15 квт, внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах;
- отопление (тёплый пол везде на первом этаже, радиаторы на втором этаже) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом;
- вентиляция с санузла, теплового узла и кухни;
- внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки).
Все коммуникации официально подключены, в наличии все документы, акты, лицевые счета и т. п. Всё оформлено, подключено и согласовано!
ФУНДАМЕНТ:
армированные монолитные ленты 60×70 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 20 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:
только из кирпича. Наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых не горючих плит. Наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича.
ПЕРЕКРЫТИЕ: железобетонные плиты.
КРОВЛЯ:
металлочерепица, утеплена негорючими матами из базальтового волокна.
ОКНА:
вместе с фурнитурой на гарантии от производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники.
УЧАСТОК:
площадь 14.5 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов. Участок огорожен новым забором в едином стиле, имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3.5 м, для удобного проезда техники.
ПЛАНИРОВКА:
на 1 этаже просторная прихожая, гардероб, тепловой узел, который также выполняет роль кладовой при входе, просторный санузел, холл с лестничной клеткой, огромная кухня-зал-гостиная с выходом на террасу через витраж.
На 2 этаже три больших спальни, холл, санузел, балкон.
Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.
