Продам дом в Омске, Ленинский, микрорайон Порт-Артур ул. Пугачёва, 66.6 м², 4 сотки

Частный дом, S=66,6 кв.м, каркасно-насыпной, отделан деревянной вагонкой под покраску. Современная планировка: кухня студия+2 комнаты, совмещенный сан.узел (современная душевая кабина, раковина с тумбой, унитаз, приборы учета воды) Дом после капитального ремонта в 2016 году (полностью заменены: пол, кровля, вся эл.проводка, выровнены стены и потолки, встроен шкаф купе) Отопление оборудовано насосом, водяное, и есть электрическое. Зимний водопровод. Канализация-септик, горячая вода-боллер на 80 литров. Веранда кирпичная,отделана сайдингом. В дом проведен интернет и спутниковое телевидение «Триколор», охранная и пожарная сигнализация. Дом ухоженный и теплый, на высоком фундаменте. Имеется подполье, в полный рост, для хранения овощей и консервации. Улица газифицирована. Остановка общественного транспорта в 10 метрах от дома. Рядом продуктовый магазин, озеро для отдыха и рыбалки. Ухоженный земельный участок 460 км.м. Плодородная почва. Имеются посадки и плодовые кустарники (крупные малина, вишня, жимолость, крыжовник, красная и черная смородина, много клубники) цветник. На участок проведен летний водопровод для полива. Большой двор на 2 машины. Металлические ворота, высокий забор по периметру из проф.листа. Дом и участок расположены на высоком сухом месте. Дом на дороге- есть возможность развернуть коммерческую деятельность. Рассмотрю варианты обмена на 1-2 ком.квартиру на Московке 2 (НЕ ХРУЩЕВКИ!) цена: 2 400 000 небольшой торг. Не подходит под ипотеку/мат.капитал