Продам дом, Омский р-н пос. при разъезде Петрушенко, 20 м², 6 соток

Дачный участок в СНТ \" Земля Сибирская\".
Проезд до СНТ - личный транспорт, электричка (ж/д платформа) автобусы 190, газель 144 от остановки ул. Дергачева.
От города всего 15-20 минут езды. Сам участок располагается в 2-3 минутах от остановки. Однако дорожного шума, пыли - совсем нет. Описание участка: площадь 608 кв. м
На участке есть действующий колодец, домик (бытовка, хранение вещей, для проживания не очень пригоден), чистый туалет. Есть возможность подключить электричество. В 2020 году заменен водопровод. Вода по графику 4 раза в неделю по 4 часа с мая по октябрь, свет без ограничения с апреля по ноябрь. На участке есть посадки: вишня, клубника, 3 яблони, малина, смородина черная и красная. Красивый кедр и ирга. Земля ухоженная, очень плодородная. Осенью земля вскопана для хорошего влагозадержания, внесены органические и неорганические удобрения.
Участок продается в связи с переездом. Один собственник. Долгов нет. Границы земельного участка (межевание) установлены. Документы, подтверждающие собственность от 2020 г.
Отличные подъездные пути. Широкая аллея. В августе 2020 года дорога отсыпана щебенкой.