СОБСТВЕННИК!!! Уважаемые риэлторы, просьба без наличия покупателя меня не беспокоить! Ваши услуги мне не нужны! Риэлтор есть! Продаётся квартира с хорошим ремонтом, с мебелью и бытовой техникой. Квартира уютная, тёплая, светлая. Ремонт в квартире делали для себя, но изменились жизненные обстоятельства, уехали жить в другой город. Выполнен капитальный ремонт, убирали со стен всё до кирпича, и выровняли штукатуркой. Во всех жилых помещениях установлены натяжные потолки, много светильников, на полу уложен качественный линолеум. Трубы заменены на армированный полипропилен.
Установлены счётчики на горячую и холодную воду, газ. Заменена электропроводка. Новый кабель питания с общего электрического стояка. Установили новый электрический щиток, новые автоматы, заменили всю проводку на медную (кабель на розетки 3х2,5 ГОСТ, на освещение 3х1,5 ГОСТ), везде установлены розетки и выключатели Legrand. В комнате 2 окна, что даёт возможность поставить перегородку и сделать 2 комнаты.
Балкона нет, но имеется кладовка для хранения сезонной одежды, сезонных заготовок. В квартире имеется вся необходимая для проживания мебель.
В комнате:
- диван-кровать (с ортопедическим матрасом);
- большой шкаф;
- комод.
В кухне:
- холодильник;
- газовая плита;
- кухонный гарнитур;
- вытяжка;
- обеденный стол;
- стиральная машинка. Санузел облицован кафелем. Установлен принудительный вытяжной вентилятор. Дом расположен в очень хорошем районе. Придомовая территория облагорожена. Рядом с домом удобные парковочные места. Свободное место для авто найдется всегда. С торца дома утановлена детская площадка. В шаговой доступности расположены: ТВЦ «Каскад», Омский государственный цирк, ТК «Пассаж», Бизнес-центр «Новый дом»; супермаркеты: «Пятерочка», «Магнит» и огромное множество других магазинов, четыре детских сада: № 293, № 191, № 261 и № 72, две гимназии: № 115 и № 69, Детская поликлиника № 8, спортивный клуб «Импульс», спортивный клуб боевых искусств «Альянс»; Федерация Тхэквондо (МФТ) Омской области; АНО СКЦ «Авангард», Дворец художественной гимнастики. В нескольких минутах остановка общественного транспорта «Дом печати» (Каскад). Для прогулок в шаговой доступности расположена аллея Славы с памятниками, фонтанами и многочисленными насаждениями. 100 метров от дома красивая набережная реки Иртыш. Возможна продажа по военному сертификату, с использованием материнского капитала и ипотеки. В квартире ни кто не прописан, нет никаких обременений и ограничений (1 взрослый собственник), поэтому по Вашему желанию возможно в договоре купли-продажи указать стоимость как с завышением и так и с занижением. При необходимости, возможно оформить ипотеку без первоначального взноса.
