Теплая квартира с косметическим ремонтом на 3-м этаже, общая площадь: 44.6 кв.м.,
количество комнат: 2, суммарная площадь комнат = 33 кв.м., кухня = 6 кв.м.
Окна выходят во двор, трехслойные стеклопакеты, балкон застеклен.
Сан.узел совмещенный, сан.техника в хорошем состоянии.
Ремонт простой, но квартира чистая и ухоженная: обои, линолеум, потолочная плитка.
В ванной комнате кафельная плитка (не до потолка).
Окна выходят на запад, вторая половина дня всегда солнечно, живописные закаты.
Коммуникации: Домофон, телефонная линия, есть возможность подключения к высокоскоростному интернету (оптоволокно от Ростелеком).Один собственник.Квартира в этом поселке В 2 РАЗА ДЕШЕВЛЕ, чем в городе.
А по характеристикам не проигрывает.Краткое описание поселка Крутая Горка:
находится в 40 км от Омска по Красноярскому тракту (север Ом.области)
считается микрорайоном г.Омска (прописка городская, Октябрьский а.о. г.Омска)
поселок образован при заводе им. Баранова, на сайте завода есть вакансиив 1950-х его формировали из самых ответственных и перспективных специалистов со всей России,
и это оставило свой след: поселок компактный, удобный, тихий и ухоженный.
Дороги зимой хорошо чистят, летом проводят побелку и стрижку деревьев,
инфраструктура налажена и работает стабильно: зимнее отопление дает стабильные +28 в квартире,
вода без перебоев, с хорошим напором и температурой.
Вода очень мягкая: в чайнике, в стиральной машине и на хромированных кранах не остается известкового налета. Волосы, кожа и одежда от такой воды тоже очень мягкие.Через дорогу от дома - дачные участки и гаражный кооператив. Очень удобно. Парковка без проблем.
На центральной площади в теплое время года звучит музыка из местного ДК и торгуют продуктами:
рыба, мясо, соленья, орехи, фрукты.Расстояния:
больница = 90 метров
Почта России и Сбербанк = 220 метров
супермаркеты Пятерочка и Магнит = 300 метров
баня = 350 метров
детский сад = 800 метров
школа = 1000 метров
остановка транспорта в Омск = 300 метров
до Иртыша (асфальтированная дорога) = 1000 метров (рыбные места не назову, тайны местных рыбаков!)Транспортное сообщение с Омском: (прямой маршрут Крутая Горка - ул.Бархатовой)
- маршрутки 423 ходят каждые 15-30 минут, стоимость проезда 70 руб, первый маршрут в 5:30, льготы действуют, время в пути: около 30 минут, водители профессиональные, постоянный состав - безопасно, быстро и без перебоев.
- автобус 197П, 5 маршрутов в день в поселок и 6 раз - в город. Стоимость проезда около 58 или 60 рублей, льготы - да, чуть дольше чем маршрутка, стабильно и безопасно.В поселке хорошо развит лыжный спорт, есть база Сноупарк «Крутая Горка», зимой молодежь приезжает кататься.Есть весьма ухоженный стадион \"Факел\", где тренируются хоккеисты и футболисты.В целом: безопасно, тихо, все очень близко. В город можно ездить хоть каждый день: это недорого и быстро. + продам гараж с кессонным погребом (доп.плата) = 250 метров
Звоните
