Продам дом в Омске, Центральный, 5-я Северная ул. 35, 76 м², 3 сотки

Продается участок 3,74 сотки и бревенчатый дом на 1 хозяина, все в собственности у 1 человека, на все есть документы.
Рядом с ул.Волховстроя и ост.Водников, т.е. - центр города. В доме есть Ванная комната и Туалет, канализационная труба выведена на улицу, ОСТАЛОСЬ выбрать способ утилизации сточных вод. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ по улице проходит центральная канализация (подключиться стоит около 100-150т.р.), так же можно установить септик за один день (стоимость около 100 т.р.).Центральный водопровод, газовое отопление. В доме были выполнены следующие работы:
- замена полов;
- заменены все окна на пластиковые немецкой фирмы Brugmann;
- стены внутри дома обшиты гипсокартоном;
- полностью новая система отопления из полипропилена и биметаллическими радиаторами;
- проведена абсолютно новая проводка по всему дому с эл.щитом;
- установлен счетчик на воду;
- 2 входные двери металлическая и пластиковая;
- крыша покрыта металлосайдингом;
- установлен твердотопливный котел;
- проведен газ, установлен новый двухконтурный котел Navien;
- на кухне предусмотрен вывод для подключения газовой плиты.Участок полностью спланирован, в дождь вода не стоит - сразу утекает в ливневку.
На территории возведен навес совмещенный с сараем, под навесом имеется верстак, розетка и свет.
Есть большой подпол для хранения овощей и солений.Коммунальные платежи: в самый холодный месяц 2 - 2,5 т.р.
Никаких тебе ОДН и обслуживание дома и кап.ремонт.Рядом находится Омский велоцентр и Центр единоборств, Школа Шлеменко, колледж и два детских сада.
Женская Консультация при 1 Роддоме нах-ся в 20 минутах пешком.По предварительной договоренности - Дом можно посмотреть в БУДНИ с 19 до 21.00
ВЫХОДНЫЕ с 8 до 21.00
С РЕАЛЬНОМ ПОКУПАТЕЛЕМ ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ