Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Ленинский, ул. Рождественского 1, 33 м²

Собственник. В связи с возможностью увеличить площадь жилья, продаю уютную двухкомнатную маленькую квартиру на 3 этаже. Ремонт в отличном состоянии.Все 1 год, как закончили. Делали для себя. Полы перестелены лаги, укреплен пол, демонтаж окон и утепление по их периметру, замена батарей, замена всей сантехники, труб в том числе и в стене, полная замена электропроводки (новый щиток), усиленные провода: кабель ввг на 3*2.5, межкомнатные двери сосна, входные двери двойные, стены выровнены, свежие обои.Дом находится в отличном состоянии. В 2019 году был капитальный ремонт дома. Стены утепляли цементно-бетонной смесью. Подъезд чистый. Соседи хорошие. Хотя стены в доме такой толщины, что их мы не слышим вообще, есть ли они.Машину есть куда поставить, место есть. Окна выходят во двор спать можно спокойно. В квартире остается кухонный гарнитур.Дом находится в отличном районе, все, что необходимо для комфортной жизни расположено почти под окнами: Из окна видно вдалеке ж. Д. Вокзал. Набережная в шаговой доступности, 162 школа, 75 Гимназия, детсад №197, поликлиника, Ленинский рынок, ТК Апельсин, Сбербанк, остановка в 5 минутах ходьбы, хорошая транспортная развязка.Квартира находится в ипотеке 4 года. Поэтому агенства не нужны, все документы чисты. Сделка будет проходить в банке. Поэтому подходит, под любой вид продажи: чистая продажа, продажа под ипотеку, продажа с материнским капиталом.