Продам дом в Омске, Ленинский, территория СОСН Заря-1 14-я аллея 365, 20 м², 4 сотки

Продам земельный участок в престижном месте на территории СОСН \"Заря-1\"(черта города). На участке расположен садовый домик 9 кв.м. (авито не дает ставить меньше 20) Имеются посадки: жимолость, смородина, облепиха, яблони и др.
Водоснабжение в летний период 24/7. Возможно подключение электроснабжения круглогодично.
На алее постоянно проживают.
Круглогодично ходят маршрутные такси 424, 568, автобус 68 до остановки \"Заря-2\".
В 5 минутах ходьбы находится река Иртыш. В 15 минутах песчаный пляж.
Цена сильно ниже рынка из за состояния забора, хоз. построек, участок отключен от эл. энергии (средняя цена таких участков в садоводстве 500 тыс. руб). Домик в удовлетворительном состоянии. Торг минимальный.
Собственник, межевание сделано, документы готовы к продаже.