Продам студию в Омске, Советский, ул. Красный Путь 103к4, 85.1 м²

Добрый день!
Продаю трехкомнатную квартиру в лучшем микрорайоне города \"Серебряный берег\". Дом кирпичный, 2019 года постройки. Первая линия от парка \"Зеленый Остров\", реконструкция которого запланирована на ближайшее лето. Дом максимально удален от ул. Красный путь, что обеспечит отсутствие шума даже при открытых окнах. Периметр дома не проездной. Машины дома 105/4 заезжают через шлагбаум с ул.6-я Северная, Красный Путь д. 101/4 со стороны д.103/3. Мест на парковке всегда хватает.
Хорошая управляющая компания. Они реально заботятся о комфорте жильцов! Регулярная уборка снега, стрижка газонов, вывоз мусора и т.п. Вопросы возникают редко, но, если возникают, решаются оперативно.
В соседних домах \"Магнит\", \"Красное&Белое\", частные магазины продуктов, детские клубы, салоны красоты и частные детские сады.
Квартира расположена на 1 этаже. На площадке еще только одна квартира, и с ней нет смежной стены. Одна часть квартиры граничит с проходом. Таким образом, соседи у Вас только сверху! С шахтой лифта квартира тоже не граничит.
Черновая отделка, что дает Вам возможность изначально сделать такой ремонт и планировку, какие Вы хотите и избавит от необходимости переделывать творчество прежних жильцов.
Окна кухни (с лоджией) и гостиной выходят на внешнюю сторону дома. Спальная зона - во двор, солнечная сторона. На фото видно, что свет в квартиру попадает хорошо. Двор тихий в утренние и вечерние часы. Днем, в хорошую погоду, собираются ребятишки. Внутри двора парковочных мест не так много, трафика особого нет.
Дверь заменена. Окна хорошие. Первым сданным домам идет 5й год, вопросов нет.
Продажа от собственника в единственном лице. В квартире никто не прописан. Приобреталась без использования материнского капитала. Возможна ипотека.
Сам живу в этом микрорайоне. Покупалась для расширения, но планы изменились.
Показ возможен практически в любое время, по договоренности. Номер прямой. Если не отвечаю или не можете дозвониться, напишите в WhatsApp или Telegram