Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Ленинский, пр-т Карла Маркса 50, 41 м²

Продаётся прекрасная 2-х комнатная квартира в Ленинском районе по адресу: пр. К. Маркса, д. 50. Квартира расположена на комфортном 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки.
Квартира очень уютная и комфортная для проживания – отдельная спальня, отдельная детская и гостиная-студия. В квартире был произведен качественный ремонт «для себя». Установлены пластиковые окна, кондиционер, подвесной потолок, заменена вся тепловая коммуникация с 1 по 5 этаж. В гостиной – пол покрыт паркетной доской, на стенах коллекционные итальянские обои и декоративная отделка с лепниной и эффектом «кракелюр». Кухонная зона вынесена на подиум c красивой плиткой. В спальнях на стенах коллекционные итальянские обои, пол покрыт ламинатом. Все двери - шпон ценных пород дерева с остеклением. Санузел оптимально совмещён, пол и стены выложены кафельной плиткой, вытяжная вентиляция. Установлены счетчики воды, проведен домофон. Балкон застеклён и обшит «вагонкой». В подвале индивидуальное хранилище на 4 квм.
Подъезд чистый, аккуратный. Рядом проживают дружелюбные и приветливые соседи. С парковкой у дома проблем нет вообще, так как в доме всего 2 подъезда. Квартира угловая, но очень тёплая и светлая (4 окна). Вид из окон с одной стороны на проспект Маркса, с другой стороны в тихий двор и кинотеатр «Галактика».
Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта находится в 4 минутах от дома.
Рядом находится огромное количество магазинов, баров и ресторанов, школ и детских садов, салонов красоты, стоматологических клиник, медицинских центров. В пешей доступности Ленинский рынок, Иртышская набережная для вечерних прогулок. Один собственник, подходит под ипотеку. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Разумный торг.