Продам дом в Омске, Центральный, территория СОСН Омь 4-я аллея 323, 95 м², 5 соток

Фото всех комнат и участка добавлю позже.
Круглогодичное проживание. В снт 50% участков живут постоянно. Хорошие соседи. Продаётся дом на территории СОСН СНТ Омь (конечная кирпичного завода, рядом с улицей Раздольная).
Дом деревянный, очень тёплый, по периметру обшит утеплителем как сам дом, так и и фундамент.В доме 2 комнаты, зал, большая кухня, прихожка совмещена с котельной, небольшой совмещённый санузел.
Отопление печное + тенна, летом 2021 планируется установка электроотопления.
Центральная холодная вода, круглосуточно и круглогодично, горячая с бойлера, все работает без перебоев.
Канализация выгребная яма.
Есть возможность сделать комнату на втором этаже.
Электричество круглогодично.
Земля плодородная, есть посадки (вишня, яблоня и тд)
Рядом река Омка
До центра города 10 минут езды.
Школы, садики, больницы, все в шаговой доступности. Транспорт в любую точку города с конечки (в 300 метрах остановка).
Прописка, домовая книга.
Коммунальные услуги, только вода и электричество. Счётчики. Большой плюс снт это низкие цены на коммуналку.
Частично оставим мебель. Планируется ремонт в доме, после ремонта цена возрастёт.
Отличный вариант по цене однушки в хрущевке.
Звоните,смотрите.
Один взрослый собственник.
Агенства прошу не беспокоить.