Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Центральный, Успешная ул. 5, 54 м²

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира общей площадью 50,5 кв.м. + балкон 4 кв.м> В квартире удобная планировка, так как ремонт делали для себя, на руках есть технический паспорт:
большая кухня 9 кв.м,
большая комната 16 кв.м квадратной формы и спальня 12 кв.м.,
удобный коридор со встроенным гардеробом,
современный санузел с удобной планировкой и местами для хранения, в санузле дополнительно проложен тёплый пол, установлена принудительная вентиляция.Большой балкон 4 кв.м с местами для хранения сезонных вещей, шин для автомобиля и прочих вещей.
Самая удачная планировка квартиры на 2 стороны дома, в квартире всегда светло и просторно.> Дом 1994 года улучшенной планировки (не серийная планировка, стены утолщенные, наружная стена 42 см - обратите внимание на широкие подоконники!). В подвале дома располагается нагревательный котёл, подача тепла и воды с 1 этажа, поэтому в квартире всегда тепло и хороший напор воды. (В квартире установлены очень качественные чугунные батареи)
В подъезде всего 9 квартир, все соседи доброжелательные, тихий и спокойный подъезд!
При входе в подъезд домофон. У балкона есть свой цветник.Мебель и бытовая техника по договорённости.
Прямая продажа, обременений нет, в собственности более 5 лет - полная сумма в договоре, все 3 собственника совершеннолетние и будут присутствовать на сделке.
Торг уместен.Реэлторов прошу меня не беспокоить, в помощи при оформлении продажи не нуждаюсь, так как сама работаю в данной сфере. Готовы показать квартиру только при наличии реального покупателя. Покупателям внимание! Торг обсуждается только со мной, с реэлторами торг не обсуждаю.