Продам дом в Омске, Октябрьский, территория СОСН Строитель-3, 49 м², 9 соток

Дача в районе пос. Осташково СНТ Строитель 3* Дом двух этажный 49 м2
Кадастровый номер 55:36:150606:205
Стены из керамзитоблока, заводской ГОСТ (не самодельный!) Межэтажное перекрытие пустотными плитами.
Прочный, армированный ленточный фундамент со сваями по периметру.
Дом утеплен с двух сторон и внутри общит вагонкой.
Установлены пластиковые окна.
Первый этаж отапливаемый: Твердотопливный котел, топить можно дровами и углем, чугунные батареи, циркуляционный насос.
В систему заправлен незамерзающий теплоноситель.
На кухне установлен кухонный гарнитур, газовая плита, водонагреватель, вытяжка, мойка.
Второй этаж мансардный.
Утепленная веранда 15м2 (каменная вата, внутри общита вагонкой, снаружи красивый металлопрофиль)
Мебель и технику оставляем.

* Участок 9,51 соток, кадастровый номер 55:36:150606:77 Плодоносящий сад: груша, яблони, вишня, слива.
Хоз постройки, можно держать кроликов и птицу.
Крепкая, большая теплица из сотового поликарбоната.
Колодец с чистой водой, установлен погружной насос.
Летний водопровод, так же есть ёмкость под воду для полива сада. Гараж под автомобиль, свет подведен.
Забор из металлопрофиля.
Рядом с участком есть погреб. * Хорошая баня с предбанником и комнатой отдыха. Во дворе есть дровяная печка для приготовления еды, мангал и коптильня. * Вокруг участка очень красиво. Лесок , озёра, чайки и дикие утки. Озера глубокие, можно и рыбу половить и искупаться после баньки) * У СНТ своя подстанция!
Электричество есть круглый год.

Некоторые из соседей проживают круглый год.
Соседи хорошие и дружные! * До автобусной остановки 400 метров Маршрутный автобус № 119 и 13 ходят круглогодично! Летом ходят дополнительные дачные автобусы: №112 , 178 и коммерческие автобусы.
Магазины: два круглосуточных продуктовых магазина, хозяйственный, стройматериалы.
Летом около остановки работает базар, продают саженцы, рассаду и фермерскую молочную продукцию. * Юридически чистая:
За все время один владелец, не продавалась и не переоформлялась.
Дом и участок на кадастровом учете.
Есть прописка!
Продажа от собственника! * Дача отлично подойдет для постоянного проживания и просто для отдыха. Участок крайний, при желании, спокойно можно держать скот, места для выгула будет и хоз постройки пригодятся. * Если будут вопросы- пожалуйста звоните, а лучше приезжайте посмотреть в живую. Расскажем все за чашкой чая) * Оценить все достоинства дачи вы сможете, посмотрев ВИДЕОРОЛИК !