Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Ленинский, пр-т Карла Маркса 45, 62 м²

Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре Омска по адресу Маркса 45, в кирпичном доме (сталинка). Этажность: 4/5 этажного дома.
Параметры: общая площадь 62м2, жилая площадь 33м2, кухня 10м2. Потолки высотой 3 метра, перекрытия пола бетонные.
Весь 1-ый этаж дома не жилой, занят коммерческой недвижимостью.
Состояние: светлая и уютная квартира, расположенная на комфортном 4 этаже 5ти этажного кирпичного дома. В квартире все окна выходят во двор, поэтому шум и пыль от дорог не будут Вас беспокоить. В квартире сделан качественный ремонт в классическом стиле.
Двор тихий, огорожен. Во дворе есть детские площадки и зоны отдыха. Установлены дорогие входная и межкомнатные двери. Все окна ПВХ.
Ванна, туалет раздельно. Квартира полностью меблирована. В квартире установлен кондиционер и бойлер. Балкон застеклен стеклопакетами, оббит изнутри деревом. Есть возможность подключения к охранной сигнализации(подведена). Проведена выделенная интернет - линия. Квартира очень теплая и светлая. Продается вместе с мебелью. Т.е. заходи и живи. Инфраструктура: дом расположен в идеальном месте для комфортного проживания. Удобная транспортная развязка, позволяющая уехать в любую часть города. Рядом остановки, магазины, кинотеатр, цирк, театр Кукол, школа, лицей, кафе, в шаговой доступности набережная Иртыша.
Квартира от собственника. Торг уместен.