Продам 4-комнатную квартиру в Омске, Советский, микрорайон Заозёрный ул. Лаптева 2, 98.6 м²

Продаю 4-х комнатную квартиру в кирпичном доме индивидуального проекта (толщина стен 90 см), подобной планировки (кстати очень удобной) в других домах не найдете. Квартира расположена в районе ДК \"Химик\". Рядом магазины на любой вкус (\"Магнит\", \"Окей\", Первомайский рынок и т.д. ), поликлиника (взрослая и детская), 5 детских садов и 3 школы в шаговой доступности (не более 5 минут пешим ходом) и даже храм через дорогу. Квартира теплая и светлая, солнце весь день перемещается из одного окна в другое (кстати окна ПВХ, а подоконники мраморные) т. к. комнаты в квартире расположены как лучи у солнца и выходят и во двор и на улицу. Имеется три застекленные лоджии (одна вход из кухни и две вход из спален). Из самой большой при желании можно сделать пятую комнату размер позволяет. Все коммуникации заменены (отопление на пп, проводка на медь). Стены и потолки (2,7 м) выровнены гипсокартоном, на полу ламинат и линолеум. Квартира не убитая, но если захотите сделать из нее «Конфетку» косметический ремонт потребуется. Во дворе детская площадка много лет завоевывает призовые места на городских и районных смотрах. Соседи хорошие. ТСЖ \"Каучук\" расположено на 1-м этаже, так, что все заявки (электрик, сантехник и т.д. ) выполняются почти мгновенно. Имеются все счетчики (на газ, свет и воду), все поверки текущего года 4,5 года можно не беспокоится. В секции дополнительно имеется комната (7 м 2) для хранения заготовок и других полезных вещей (например: колес от авто при сезонной смене). Собственник один, квартира освобождена, документы готовы. Покупателю останется прихожая, три шкафа купе, кухонный гарнитур со встроенной плитой и духовкой. Возможен торг. Риэлторов УБЕДИТЕЛЬНО прошу не беспокоить – помощь в продаже не требуется.