Продам дом в Омске, Советский, микрорайон Городок Нефтяников 2-я Новостроевская ул., 40 м², 6 соток

6 соток земли (разрешенное использование под ИЖС), межевание сделано, на участке отдельно стоящий дом постройки 1954 года каркасно-насыпной, пристройка из бруса, всего 52,6 кв. метров. Крыша дома перекрыта металлопрофилем. Состояние дома жилое (кухня 14.5 кв. м, 2 комнаты 14.1 и 12.0 кв. м.), периодически проводится косметический ремонт. Земля ухожена, используется под посадки. Отопление только печное (сухие дрова в наличии), газовая плита, газ привозной в балоне, питьевая вода из колонки, до колонки 300 м. Для хознужд используется вода из колодца. На участке есть гараж, для его использования требуется ремонт крыши, а также есть хоз постройки под снос. Есть реальная возможность провести водопровод и центральную канализацию (у соседей подключено). Месторасположение адреса удобное, что нужно для повседневной жизни в пешей доступности. Остановки транспорта в разные направления - Больничный городок, ДК Звездный, студия Ермолаевой. В Росреестре данные о земле, доме и межевании учтены. Собственник один, документы готовы к сделке, долгов и обременений нет. Под ипотеку не подходит. Услуги риэлторов не требуются.