Продам дом, Омский р-н Пушкинское сельское поселение д. Ракитинка, 300 м², 15 соток

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Расстояние от города 7 км (посёлок Ракитинка, Пушкинского с/п). Для тех кто хочет жить с комфортом в экологически чистом районе.
Продажа двухэтажного коттеджа под отделку. Общая площадь : 300 кВ (вместе с цоколем -60 кВ). Три этажа (включая подвал): 1 эт. - гостиная, кухня, кабинет( гостевая комната), ванная комната и туалет, открытая веранда; 2 эт. - три комнаты , ванная комната и туалет, гардеробная. Гараж на две машины и тех.комната (80 кВ), пол с арматурой залит 250.
Фундамент: армированная лента 700*1200, армопояс над фундаментом из кирпича 1 м, цокольный этаж 800*2900. Выполнен из заводского бетона, гидроизоляция по всему периметру, утеплитель пеноплекс 50, утрамбован глиной 300.
Материал стен: керамзитоблок 420, утеплитель 130, облицовочный кирпич 120, итого толщина стены составляет 67 см. Между первым и вторым этажом залит армопояс на высоте 3,2 м.
Перекрытия первого и второго этажа ЖБ плиты. Высота второго этажа 3 м, предусмотрены в двух спальнях французские окна (панорамные).
Цокольный этаж: разделён, левая сторона - погреб 12 кВ( овощехранилище), правая сторона (42 кВ) может использоваться под бильярд, бассейн, спортзал, предусмотрено 3 окна.
Все перекрытия жби. Крыша из современного гибкого клеющегося материала на осб, стоимость крыши 1,2 млн. Вентиляция кровли сделана по всем стандартам. Внутри только черновая отделка. Земельный участок 15 соток. Заложен фундамент под баню с бассейном (75 кВ). Электричество (15 кв) , вода (скважина - глубина 40 м), газ.
Дом строился под себя из качественного материала с соблюдением всех строительных норм согласно Питерскому проекту, стоимость 50 т.р.(проект предоставим).
Требует вложений: окна с установкой (по смете 300 т.р.), электронные ворота в гараж + двери (по смете 200 т.р).
Земля и дом в собственности!
Продаю в связи с переездом в другой город. Дом доступен для просмотра почти в любой день. Звоните!
Чистая продажа. Торг.