Продам участок, с. Усть-Заостровка ул. 14-я Северная 1, 17 соток

В связи с переездом собственниками продается земельный участок 17 соток под ИЖС, в экологически чистом районе, напротив села Усть-Заостровка, рядом с Черлакским трактом. Есть разрешение на строительство. По периметру участок огорожен капитальным забором из кирпича и профнастила со всех сторон (фото выполнены раньше полного завершения работ по ограждению участка), имеется два въезда на участок. Участок ровный, с небольшим уклоном к дороге, что обеспечивает отличный отвод воды, во время паводков не подтапливается. На участок проведены: электричество, вода, все оформлено, документы на руках. Газ заведен на участок. На участке выполнен монолитный ленточный фундамент под дом 180 м 2 и под примыкающий к нему гараж на два машиноместа. Имеется недоработанный проект дома под этот фундамент, реальному покупателю окажу помощь в его доработке под ваши пожелания. На участке имеется контейнер под склад, сарай, туалет. Высажено несколько плодово-ягодных кустарников. Поселок молодой, активно строится, имеется магазин, пекарня. Асфальт уложен практически до участка. Рядом отличные соседи. До Черлакского тракта 4 мин ходьбы, по нему ходит общественный транспорт, на котором можно добраться до города. Трасса до города в идеальном состоянии, дорога на авто занимает всего 10 минут. Берег Иртыша в 15 минутах ходьбы. Все вопросы писать либо на авито, либо на почту, о просмотре договариваться по вышеуказанному телефону. Агентствам недвижимости беспокоить только при наличии реального покупателя.