Продам дом в Омске, Центральный, территория СОСН Калинка 6-я аллея, 70 м², 5 соток

Всем доброго времени суток)
Начну пожалуй с того, почему продаю дом, причина самая банальная - вынуждают финансовые трудности.
Итак:
Дом с пропиской и круглогодичным проживанием, прошлые хозяева жили в нём 7 лет, последние пару лет с маленькими детьми. Дом кирпичный, утеплён и обшит сайдингом. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - большая кухня студия, маленькая спальня, сан.узел, прихожая, котельная, ВТОРОЙ ЭТАЖ - спальня. Везде стоят окна ПВХ. Установлен добротный котёл в отдельной комнатке и тены. Современные батареи в оба этажа, можно топиться дровами с углём, а можно электричеством, как вам угодно. Заведена вода, Сан узел в доме (унитаз, раковина, ванная, стир.машина), установлен бойлер ZANUSI, вода в доме горячая и холодная круглый год, электричество тоже. Неплохой ремонт, куханный гарнитур и всю мебель оставлю новым хозяевам. На участке площадью 5 соток расположен хороший колодец, большая пышная красивая ёлка, забор вкруг участка металлический с въездом для 3х авто. Отличная баня, время прогрева 40 мин, дымоход прямой, предбанник с лавочками и небольшим столиком. Далее расположена простенькая мангальная зона, за ней сарайка, дровник и угольная. На участке убраны все посадки, т.к в планах было выровнить землю и засеять газоном с установкой бассейна и новой зоной отдыха. В 100м от дома Остановка с маршрутным такси 399, и круглосуточный продуктовый магазин, а в 2х км от дома находится БАУЦЕНТР И ЛЕНТА, что является огромным плюсом для стройки.
Этот дом доставляет только положительные эмоции) А в остальном всё зависит только от вашей фантазии;)
Соседи дружные, и в беде не оставят)
Продажа от собственника строго за наличный расчёт. Торг присутствует.