Продам участок в Омске, Кировский, территория СОСН Юбилейный, 4 сотки

Продам земельный участок площадью 4,25 сот.
Удобное расположение: находятся в черте города, СНТ \"Юбилейный\" (ориентировочно: район Немецкого поселка, \"Треугольник\"). Легко добираться на личном транспорте и общественном: транспорт ходит круглогодично (автобусные остановки \"Дорожная\" или \"Агропромдорстрой\", остановка электричек \"о.п. 2891 км\").
На участке имеется небольшой сарай, летний водопровод, электричество по аллее. Участок с плодородной почвой, растут яблони, ирга, малина.
Все требует ремонта и ухода.
Рядом с дачным участком расположен котлован, в котором можно купаться и ловить рыбу.
Участок в собственности, проведено межевание. Все документы в порядке.