Продам 1-комнатную квартиру в Омске, Центральный, ул. Циолковского 4А, 30.7 м²

Продам 1-комнатную квартиру в центре Омска в отличном состоянии. На 4м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Не угловая. Дом находится внутри квартала, поэтому не слышен шум магистралей и чистый воздух. Окна выходят в сторону Иртыша. Без балкона.В квартире сделан капитальный ремонт. Электропроводка вся заменена на медную. Стены выровнены, обои под покраску. Пол выровнен, не скрипит. Уложен линолеум. Потолки выровнены, окрашены белой водоэмульсионкой. Окна ПВХ. Отопление - итальянские алюминиевые радиаторы, трубы металлопластик. Дверь металлическая сейфовая, с внутренней отделкой и шумоизоляцией. Имеется кладовка.Санузел совмещенный. Полностью в плитке. Имеется водонагреватель. Сантехника новая. Установлена новая чугунная ванна длиной 1,75м. Установлены счётчики ГВС, ХВС. Трубы водопровода и канализации заменены на пластиковые.На кухне установлен кухонный гарнитур, вытяжка. Стены по кругу выложены плиткой до потолка.Установлены счётчики: газа, электричества. Имеется интернет. Коммунальные платежи в месяц около 2500р. со счётчиками за всё (без учёта интернета и телефона). В собственности больше 5 лет. 1 взрослый собственник. Соседи все спокойные люди. Крыша дома заменена на металлочерепицу.Инфраструктура очень развита. Всё необходимое для комфортной жизни рядом в шаговой доступности: * Во дворе детская площадка* До Гимназий №69 и №115 - 200м* Детсад №261 и 188 - 200м.* Остановка транспорта по Пр. Маркса - \"Каскад\" и \"Дом Печати\" - 300 метров от дома. * Магазины рядом: Каскад, Магнит, Пятерочка.* До Иртышской Набережной, почты, детской и взрослой поликлиник - 200м. Покупателям в подарок остаётся кухонный гарнитур, стол, уголок. В ванной комнате: сантехника, водонагреватель. Разумный торг возможен. Рассмотрим варианты обмена на 2-3х комнатную квартиру с доплатой. Продажа по причине расширения. Вариант подобран.Центр недвижимости \"Оптимист\" гарантирует безопасность сделки и юридической чистоты! Звоните!