Продам 2-комнатную квартиру в Омске, Ленинский, ул. Калинина 10А, 42.9 м²

Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира с большим функциональным балконом. Квартира не уголовая. Комнаты изолированные, с\у раздельный.
Дом находится на закрытой территории, вход\въезд на территорию только с ключом - это бОльшая безопасность ваших детей и возможность безопасно парковать автомобиль около дома.
Большая озелененная детская площадка недавно облагорожена.Свободная продажа:
- 1 собственник, в собственности более 10 лет.
- В квартире никто не прописан.
- Перепланировка не производилась.В квартире возможно проживать сразу после покупки и постепенно благоустраивать пространство. (В части помещений желателен косметический ремонт). При входе на этаже установлена дополнительная дверь, общая с соседкой по площадке.
В общем тамбуре можно организовать места для хранения.
Соседка - интеллигентная пенсионерка.Основные технические характеристики ремонта:
- Полы в основных помещениях - линолеум
- Окна и дверь на балкон - пластиковые стеклопакеты
- Отделка жилых помещений и кухни - обои
- Полы и отделка ванной - плитка
- Потолки - потолочные плиты

Установлены счетчики - газ, холодная и горячая вода, электроэнергия.
Проведен Интернет.Новым собственникам вместе с квартирой достанется мебель в хорошем состоянии:
1) комната #1 - 10.3 кв.м
- шкаф-купе
- односпальная кровать
- письменный стол
2) комната #2 - 16.8 кв.м
- диван ИКЕА Бединге с новым матрасом и чехлом (чек имеется)
- шкаф-стенка со встроенным рабочим столом и множеством мест для хранения
- Тумба под телевизор
3) кухня:
- газовая плита Дарина
- холодильник Nord 2-камерный
- обеденный стол и 4 табуретки
- кухонный гарнитур
4) Ванная:
- стиральная машина Indesit
5) Балкон
- шкаф для храненияДом расположен в районе с развитой инфраструктурой:
- В пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины, супермаркеты, Ленинский рынок, Иртышская набережная, жд вокзал
- Детские сады: 186, 206, 3
- Школы: 78, 101
- Поликлиника 9