Продам дом в Омске, Ленинский, территория СОСН Заря-3 2-я аллея, 24 м², 6 соток

По телефону предпочтительно сообщения в WhatsApp или СМС если так удобнее.Продаётся Участок с домом и баней.-Центр города находится в 10 минутах езды от участка.-Очень хорошее расположение, участок находится в десятидворке, огороженной от остального СТ.-3 из 4 стороны не граничат с другими участками, поэтому участок не будет простаивать в тени больших соседских домов.-Удобный заезд на участок, заехав в ворота ведущие к десятидворке, вы сразу можете заезжать к себе на участок, не разворачиваясь\поворачивая на узкой аллее, что удобно при наличии машины с большими габаритами или же при стройке, т.к. техника не будет сносить соседские заборы.-Вдоль участка проведены все городские коммуникации, за исключением канализации (в т.ч. газ, вода, электричество).
Договорившись о подключении вам не надо будет издалека тянуть комменикации к своему участку. Так же подключены электричество и вода летом от СТ.-На участке находится бревенчатая баня, не использовалась ни разу, требуется внутренняя отделка, в остольном это на 90% готовая новая баня.-В 5 минутах езды от участка строятся новые дома с квартирами, а значит наличие магазинов в 5 минутной доступности (При желании можно без проблем дойти пешком)-На участке между домом и баней растут две большие сосны, что создаёт необычайно уютное место для посиделок у мангала.-Десятидворка имеет облагороженный выход к реке.-Асфальтированная дорога до участка.-Возможна прописка.