Продам участок, СНТ Память Чапаева 7-я аллея, 12 соток

Продаётся земельный участок площадью 12 соток в сад.товарищество \"Память Чапаева\" п.Розовка Омского района, разрешенное использование - \"Для садоводства\". Получены Тех.условия на подключение к центральному водопроводу (до водопровода 5 метров). От границы участка до столба линии электропередачи 5 метров. Вдоль всей границы участка (на расстоянии 0,5 метров) проходит подземный газопровод низкого давления (природный газ)- тех.условия в перспективе. От границы участка до правого берега р.Иртыш сто десять метров. От границы участка сто пятьдесят метров до выезда на трассу федерального значения (А-320). Соседние участки заселены круглый год. Соседи - приличные люди.