Продам участок, ул. Центральная улица 33, 35 соток

Продается земельный участок 35 соток в деревне Зеленая Роща по ул. Центральная, на юге Омской области Омского района с разрешением на строительство индивидуального жилого дома.
Возможно под дачу.
Десять минут от города на машине по отличной дороге по Новосибирской трассе.
В деревне есть АЗС, почта, кафе, ходит маршрутный транспорт.
Зимой дороги чистят.
К участку два подъезда: с Центральной улицы и со стороны леса.
Отличная красивая природа - грибы, ягоды.
Доброжелательные соседи, живут круглый год.
На участке глубокий колодец - вода питьевая и много, насыпной домик 4*6 с кирпичной печью, туалет, забор с калиткой и воротами, электричество круглый год.
Ничего сносить не надо - заезжай и стройся.
На участке имеются фруктовые деревья, посадки клубники, малины, смородины и тд. Все плодоносит. Хорошие цветники, розарий. Отличная земля - растет всё.
Обременений / ограничений / залогов нет.
Документы в порядке.
Участок в собственности.
Продажа от собственника.
Не посредник.
Хороший торг.