Продам участок в Омске, Кировский, территория СОСН Опора, 5 соток

Участок расположен в черте города, в садовом товариществе «Опора». До СТ ведёт ровная, асфальтированная дорога. Так же в СТ подъезжает общественный транспорт каждые 5-10 минут (от остановки до участка 7 минут ходьбы).Расположение:
В самом начале аллеи. В 50 метрах от речки. Справа соседний участок, слева пустая не разделённая территория (есть возможность немного расширить свои владения).Коммуникации:
-подведён водопровод (вода подаётся по расписанию),
-есть возможность подвести электричество от соседних участков (10-15 метров)Из посадок имеются: яблоня, вишня. Весь участок насыпан плодородным чернозёмом из таёжного леса. В последние 2 года земля не эксплуатировалась (участок немного порос сорняком, легко выдираемый молочай).С документами всё в порядке. Участок в собственности более 25 лет. Межевание не проведено. По всем вопросам звоните в любой день до 23:00