Продам участок, Омский р-н садоводческое некоммерческое товарищество Сад, 13 соток

Продаю участок № 57 в СНТ «САД» площадью 13 соток. Расположен по 1 Береговой аллее, на берегу реки Иртыш, перед станицей Усть-Заостровка, 28й км от Главпочтамта. Коммуникации на участке:
- Проведена 3 фазная линия электроэнергии
- Подведен водоканалом городской водопровод, сделана врезка отвода на участок
- Проведен поливной водопровод от коллективной насосной станции с режимом работы с 8 утра до 22 часов ежедневно, на весь летний период
- Есть возможность провести газНа участке есть незавершенное строительство:
- Выполнен нулевой цикл строительства дома: фундамент (блоки ФБС5) и цоколь с подвальным помещением (перекрытие пустотные плиты)
- Гараж (7х4м ) с подсобным помещением (4х3м)
- Баня с летней кухней (7х4м).
Все постройки кирпичные. Также на участке есть теплица, беседки.Все посадки показаны на плане, фото приложено. Расписывать достоинства участка не имеет смысла. Берег реки говорит сам за себя. Подъезд к участку заасфальтирован. Вдоль дороги столбы уличного освещения. Достойные, приятные и дружные соседи. В СНТ «САД» возможна адресная прописка.Продаю исключительно по личным обстоятельствам. Документы в полном порядке, долгов ни перед кем нет. Собственник один. Торг не предлагать, так как никогда не торговался, потому что не умею. Александр