Продам участок, село Дружино 3-я Весенняя улица, 10 соток

Продам по сниженной цене земельный участок 10 соток под ИЖС в коттеджном поселке Новое Дружино, ул. 3 Весенняя (с. Дружино Омского района) , 2 км от Омска по Тюкалинскому тракту, 10 минут на авто до центра левого берега (автовокзал, Мега), ходит городской транспорт. Участок ровный прямоугольной формы 25 на 40 метров, плодородный слой земли. Хорошее место, вокруг почти все застроено, соседи живут круглый год. Все необходимые документы для сделки в наличии, в том числе- свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, градостроительный план участка, разрешение на строительство (двухэтажного дома 8 на 8), акт выноса границ участка на местности, договоры на водоснабжение и электроснабжение. По периметру участка установлены металлические столбы для забора, спереди залит ленточный заборный фундамент и выложены столбики из кирпича. Коммуникации: газ, вода, электричество проходят по улице по границе участка. Электричество 15 кВт (220В, 380В) подключено и заведено на участок. Центральное водоснабжение подключено и заведено на участок в строение. Построено в 2013 году хозяйственное строение 8 на 7 метров с двумя отдельными входами, предназначается для бани и летней кухни (можно использовать по другому назначению). Фундамент свайно – ленточный. Стены из забутовочного кирпича в 1 кирпич, утеплитель пеноплекс 5 см, красный облицовочный кирпич в 0,5 кирпича. Крыша-металлочерепица, над летней кухней утепление каменной ватой 15 см. Строили качественно для себя, нигде нет никаких трещин. Помещение летней кухни с чистовой отделкой площадью около 17 м2, сделана разводка электропроводки и труб канализации, потолок подшит евровагонкой, на полу линолеум,если смонтировать отопление, то можно жить круглогодично и использовать как времянку при строительстве дома (вода и свет подключены - заходи живи и стройся). Оставлю угловой диван б/у. и остатки досок - можно использовать на опалубку. На участке установлен небольшой металлический контейнер. Для бани смонтирован септик для канализации из бетонных колец. Дорога по улице отсыпана, зимой от снега убирает управляющая компания. Торг возможен!