Продается 2E - к квартира (Ленинский район) в новом кирпичном доме 2015 г.п. с видом на реку Иртыш и в 5 мин. пешком до благоустроенной набережной.
6 эт из 10.
46.4 м2 общая
21.3 м2 жилая
13.1 м2 кухня
3,7 м2 балкон
Квартира светлая, уютная, для комфортного проживания выполнен качественный ремонт, где всё продумано до мелочей, с индивидуальным подходом для эффективного использования. Входная дверь – стальная с двух сторон декорирована отделкой из дуба. Все межкомнатные двери из массива дерева. Окна из ПВХ, «французское» окно на балкон, широкие подоконники под дерево, откосы из оригинального ламината, москитные сетки; для безопасности детей и для цветочного ящика с уличной стороны окна предусмотрена стальная декоративная решётка.
Потолок по всей площади натяжной полуматовый (Франция).
В коридоре на полу керамическая плитка, из мебели вместительный зеркальный шкаф-купе.
В ванной комнате стены облицованы кафелем в комбинации с тисненными влагостойкими обоями, на полу противоскользящий итальянский керамогранит. Встроенная почти в уровень пола просторная душевая 0,9х1,8м с раздвижными перегородками, чешские смесители, унитаз с функцией биде и смесителем. Мебель в ванной комнате из натурального дерева. Официально переоформлено потребление газа на электроэнергию, установлена индукционная варочная панель с эл.духовым шкафом - поэтому тариф и счета за электроэнергию в этой квартире минимальны, а воздух чист.
В кухне-студии гарнитур с фасадами из массива дуба, кухонный островок с барной стойкой, фартук над рабочими зонами из толстого стекла с подсветкой, вытяжная система, инверторный холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь. Рабочие зоны в кухне имеют дополнительное освещение.
В комнатах на полу качественный ламинат на экологичной звукоизоляционной хвойной подложке. На стенах зонированные флизилиновые обои.
В общей комнате имеется угловой раскладной диван, овальный стол трансформер, стулья, большой жк телевизор. В спальной комнате вместительная гардеробная со стеллажами, 1.5 сп кровать с мягким изголовьем и ящиками для хранения, детский диван-кровать, компьютерный стол, большой жк телевизор.
На балконе ПВХ остекление, обшивка ламинатом.
Для бытовых вещей, техники, инструментов, спорт инвентаря и др. предусмотрена кладовая со стеллажами, здесь находится стиральная машина, водонагреватель, гладильная доска, пылесос.
Разводка отопления по полу, стоят счетчики на тепло, электричество и воду, регуляторы давления воды, фильтры воды, алюминиевые радиаторы отопления.
В большом тамбуре на 4 квартиры можно хранить велосипеды и коляски, а для оздоровления и физических нагрузок предусмотрен турник.
Доброжелательные соседи, чистые подъезды, грузопассажирский лифт и холлы под видеонаблюдением, огороженный двор с оборудованной детской площадкой, автопарковка как на территории, так и рядом с домом.
В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, торговые комплексы, спорткомплексы, бассейны, теннисные корты, рынки, поликлиники, остановки общественного транспорта.
В этой атмосфере хочется жить и встречать гостей.
