Продам 3-комнатную квартиру в Омске, Советский, пр-т Мира 60, 86 м²

Продажа от собственника.
Без посредников!
Чистая продажа!
Один собственник.
Отличная полнометражная квартира.
Свободна от проживания.
Квартира не угловая. Есть балкон.
В доме отсутствуют рестораны, бары или другие пункты общественного питания, в связи с чем отсутствуют посторонние запахи, шум от погрузочно-разгрузочных работ, музыки и т.п.
В доме сделан капитальный ремонт (замена кровли, электропроводки (до квартиры), стояков отопления, горячей и холодной воды, окна ПВХ в подъезде, сенсорные датчики на свет).
Ж/б перекрытия.
Общая площадь -85, 4 кв.м., потолок-2,95 м.
Самая лучшая планировка в \"сталинских\" домах: прихожая, холл.
Все комнаты раздельные, большие по площади:18; 17, 4; 17, 2 кв.м.
Нет смежных комнат.
В квартире НЕТ газовой трубы, которая проходит через всю квартиру (что нередко встречается в других квартирах).
Окна выходят на две стороны.
Коридор 4, 8 ; 8 и 3.1 кв.м. Кухня -8 кв.м. Кладовая, большие встроенные шкафы.
Балкон застеклен, выходит во двор, что тоже является большим преимуществом. Балкон немаленький: балконная дверь отдельно плюс окно.
Обычное состояние. Покупая эту квартиру вы не переплачиваете за \"чужие\" идеи и ремонт.
В квартире произведена замена стояков горячей и холодной воды, стояков отопления.
Все горизонтальные трубы отопления и воды находятся в квартире (в большинстве квартир они являются общими со смежными квартирами).
Счетчики воды.
Плата за отопление-по общедомовому счетчику (почти в два раза меньше, чем плата в домах без счетчика).
Без перепланировок!
Преимущество верхнего этажа: никто не топает над головой.
Развитая инфраструктура, рядом - остановка транспорта, магазины, почта, банки, школы, ВУЗы, больничный городок, парк отдыха.
Чистый подъезд (недавно сделан ремонт).Агентствам недвижимости:свои услуги не предлагать!Чистая продажа.В настоящее время согласовывается установка ограждения придомовой территории с соответствующими службами.