Продам дом в Омске, Ленинский, Омский р-н с. Усть-Заостровка, 140 м², 9 соток

Продаю новый супермощный коттедж в 140 м2 без каких либо торгов, построенный по высшему классу!
Адрес: Усть-Заостровка ул 10 северная дом 33Участок ИЖС 9.1 сотка 30,5 на 30.5 метров кад. номер 55:20:233002:1746
Дом 16 на 5.4 кад. номер 55:20:233002:6685Оформленный, с адресом, газом заведенным в дом, водой (скважина + водопровод) и электричеством на 15 квт. Все официально оформлено можно прописаться хоть завтра.
1 этаж 70 м2 по тех плану высота потолков 2.9 метров, 2 этаж 70 м2 свободной планировки высота потолков 2.7, утепленная бетонная смотровая яма глубиной 1,8 метров, автомойка в гараже. Утепленные 10 см пеноплексом Стальные Ворота 4мм под удлиненную газель 3*3 метра на вечно без проблем. Лестница на второй этаж можно организовать в любом месте залаФундамент 3,2 метровый (высота 1.2 метра лента + буронабивные сваи 2 метра) бетон м350 каркас с 9 продольными 14 арматуринами и 8 вертикальной каждые 50см.
Заливные бетонные полы бетон м450 W16 толщина 15 см в гараже с арматурой, в доме с 5 мм сеткой, документы на бетон.
Гидроизолированный и утепленный бетонный пол, 10 см пеноплекс.Стены: Заказной 3 щелевой керамзитоблок повышенной прочности
Тюменский силикатный кирпич
Утеплитель 10 см пеноплекс
продух 1.5 см для вентиляции фасада
Всего 2 бетонных армопояса между первым и вторым этажом и крышный армопояс заводской бетон м450 с 4 продольными 12 арматуринами, каждые 50 см кольца 8 арматура
Усилены углы стен 6 арматурой
Сетка каждые 3 блока
Удлиненные уголки перемычек
Утепленное каменной ватой деревянное перекрытие брусом 10 на 15 см, сверху доски 5 смКрыша:
Металлочерепица Огнетта 0.5 мм 2-х сторонняя с 25 летней гарантией
Котробрешетка, мембрана, 4 вытяжки. 2 крышных продуха, немецкая водосточка. Крыша установлена на брус 10 на 15 см шпильками заходит в бетонный крышный армопояс Коммуникации
Заглубленный утеленный Септик 2 колечный переливной 1-й с бетонным дном
Подключено электричество 15 Квт оплата по квитанциям
Отопление 1 этажа и гаража: Установлены биметалл радиаторы отопления с 2 котлами резервным электрическим и газовым.
Скважина (с бесплатной водой вода чистая без соли)в гараже в смотровой яме в 10 метрах водопровод подключение летом.
Газ заведен в дом имеется газ. двухконтурный котел на 15 квт обслуживание ЮЗАПодьезд к дому оганизован выкопкой всего черного грунта площадью 10 на 15 метров и засыпан супесью под дорожные плитыПродажа за наличные с 3,9 не беспокоить! Построен на совесть для себя продаю в связи с переездом! Возможно оформить в кредит!
на участке находится утепленная шиномонтажка 6*3 может использоваться под бытовку или сарай(На участке также имеется место под застройку еще 1 дома 12 на 12 если не достаточно площади...как вариант к рассмотрению могу помочь с проектом и стройкой.)
Также имеются все фото от и до! по стройке всего на участке.
Построен грамотно 1 год отстаивался фундамент на 2 год строительство.