Продается светлый уютный дом. Ориентирован по частям света, в доме всегда светло.
Строился под строгим контролем с применением исключительно новых и качественных материалов.
Месторасположение - пос.Омский, центр (таких участков в поселке в принципе не найти), асфальтированная дорога, не топит, со всех сторон соседи.
Фундамент - ленточный, высотой 1,2 метра, утеплен по периметру, в т.ч. утеплена отмостка пеноплексом (на ширину 1,2 метра), толщиной 100 мм. .
Дом состоит из 1 этажа (площадь 130 м2, высота потолка 2,9 метра) и мансарды (площадь 50 или 100 м2, высота потолка 3 метра, мансарда не утеплена, но весь материал для утепления в наличии).
Стены дома из забутовочного кирпича (завод 1 кирпичный), толщиной 0,38 метра. В дальнейшем планировалось их утеплить каменной ватой с устройством мокрого фасада.
Полы из новых плит ПК, утеплены пеноплексом, толщиной 100 мм по всей площади + теплый пол в коридоре, кухне-столовой и санузлах.
Окна Века с энергосберегающими пакетами, кашированные (основные окна 2х2 метра, французские окна высотой 2,7 метра + выход на террасу из кухни-столовой (двустворчатые двери), стоимость окон составила более 400 тыс.руб. Подоконники в кухне-столовой и ванной из натурального мрамора.
Отопление - полностью итальянское оборудование, в т.ч. газовый конденсационный котел (Baxi - лидер по отопительным приборам) и теплообменник для ГВС, трубы, арматура также итальянские. Сделана система автоматического управления отоплением на сервоприводах с индивидуальными регуляторами температуры в комнатах. Стоимость системы отопления составила более 1,2 млн.руб.
Двери с терморазрывом, центральная из \"теплого\" алюминия, в котельной стальная.
Отделка - стяжка пола, стены выровнены, частично сделаны гипсокартоновые потолки (там где планировали, остальные хотели сделать натяжными), в кухне-столовой и коридоре стены отшпаклеваны.
Водоснабжение - сделано в полном объеме, в т.ч. гигиенические души и инсталляция в туалете.
Электроснабжение - Шнайдер электрик, с защитой от перенапряжений, соединения в коробках паянные.
Коммуникации - газ, центральная вода, электричество. Канализация - септик.
В дом вложено очень много сил и средств, всего не рассказать. Постараюсь показать в любое удобное для Вас время.
